Как прекратить отношения с бывшим мужем

Добрый день! Просьба о помощи. Ситуация не моя, просила хорошая знакомая. После развода семь лет назад, супруги продолжают проживать в одной квартире. Квартира - двухкомнатная хрущевка. Имеют дачу - земельный участок, полусгоревший дом. Живут как чужие. Сын взрослый, снимает жилье в областном центре.

У мужчины участились случаи запоев и оставаться с ним становится опасно. Женщина очень хочет разъехаться, мужчина соответственно нет, договориться у них не выходит. Она предлагала бывшему мужу комнату в общежитии купить или секцию, или полублагоустроенное жилье. От всего отказывается. Квартиру дорого не продать, размен хороший никто не даст. Квартира записана на жену 1/2 и сына 1/2. Дача на супруга. Все приобретено в браке. Какой-то выход есть? Как решить проблему? У мужа есть родной одинокий брат, проживающий в 3-х комнатной квартире родителй, в наследство не вступали ни один из братьев. Проживать вместе не соглашаются. Женщина ходила к юристу, было сказано - договаривайтесь, по судам ходить бесполезно. Никто вам не поможет. Я в шоке, от такого заявления. Нет выхода? Так не бывает. Может кто-то был в подобной ситуации? Как вы поступили? Куда идти? Что делать?